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广州物流公司介绍仓储物流空置率创新低

文章出处: 人气:: 发表时间:2018-04-26 17:55:58
  近日发布《2017年第三季度优质物业市场回顾及展望》。报告指出,广州物流公司介绍今年第三季度优质仓储物流整体市场处于几乎满租的状态,空置率创有记录以来最低,租金报价同样本环比上涨0.5%至每月每平方米41.3元。
 
 
  “仓储物流市场近两个季度均无新增供应,市场仅存的空置面积在本季度被吸纳完毕。” 广州物流公司分析,受可租面积匮乏所限,市场需求的活跃度较上季度下降,现有租户稳定,鲜有退租。此外,新近成交客户以面积需求较大的第三方物流为代表,如中外运在百利威物流二期承租7000平方米。
 
  未来六个月,受施工因素的影响,计划于2017年年底交付使用的仓储物流设施将延期至2018年上半年,整体租赁市场将以存量交易为主,由于需求旺盛,空置率预计仍将处于低位,租金水平有望维持小幅上涨趋势。
 
  广州物流公司介绍在优质写字楼市场方面,三季度市场净吸纳量创6年历史新高,达13.4万平方米;需求上金融及TMT行业表现依然突出,能源和专业服务类企业的需求亦较为强劲。零售物业市场上,仍然是购物中心积极尝试转型,主题街区成热点;年轻时尚品牌服饰较上个季度活跃。/